Cześć, czy ktoś tu zna się na opłacie adiacenckiej lub może polecić kogoś w tej materii?

Zgodnie z tym co wyczytałam w sieci...

Opłata adiacencka dotyczy przypadku, kiedy to przy podziale działki wzrasta wartość nieruchomości. U mnie tak było. Rodzice dokonali podziału swojej nieruchomości na dwie (jedna mniejsza, druga większa) i przekazali mi tę mniejszą w akcie darowizny.

Urząd Gminy w terminie do 3 lat od podziału nieruchomości ma prawo wystąpić o tzw. podatek od wzrostu wartości działki (mijają 2 lata). Taka opłata adiacencka w zależności od gminy może wynosić od 5 do 30%. W mojej gminie opłata ta wynosi 15%.

Opłata adiacencka została naliczona rodzicom, bo w tamtym czasie to wartość ich działek przez podział wzrosła.

Jak wynika z wszystkich moich dotychczasowych ustaleń - akt darowizny nie ma tu najmniejszego znaczenia. I teraz moje pytanie: skoro był akt darowizny, nie było płatności, a mimo to wartość działki wzrosła - czy jest jakaś szansa, by odwołać się od pisma? Napisać o nie naliczanie opłaty adiacenckiej lub napisać o jej zmniejszenie?

Ktoś pomoże? Znacie podobny przypadek?